In der Irenenstraße 13 in Salzgitter-Bad wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf neue Bewohner. Auf ca. 70 m² bietet sie genau die richtige Balance aus Funktionalität und gemütlichem Wohngefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Ein echtes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt – ob nach Feierabend oder am Wochenende. Durch die Nähe zum Wald genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert direkt vor der Tür.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit gut nutzbaren Räumen, die sich flexibel gestalten lassen. Zusätzlich erhalten Sie einen Renovierungsbonus in Höhe von 500 €, mit dem Sie der Wohnung ganz einfach Ihre persönliche Note verleihen können.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Lage in Salzgitter-Bad überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur – eine Kombination, die man nicht oft findet.
Fazit: Perfekt für alle, die ruhig wohnen, aber nicht auf eine gute Anbindung verzichten wollen – plus finanzieller Spielraum für individuelle Gestaltung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Wohnung wird Sie überzeugen!
Miete und Nebenkosten:
€455,- Kaltmiete  Â
€130,- Betriebskosten Â
€170,- Heizkosten Â
€755,- Gesamtmiete  Â
€1.365,- Kaution
Objekt-ID: 117 – 13 – 8
Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 175 kWh (m²*a)
Baujahr gemäß Energieausweis: 1955
Wesentliche Energieträger: GasÂ
Energieeffizienzklasse: F
