In der Erikastraße 53 in Salzgitter-Bad erwartet Sie eine gepflegte und großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz – ideal für Familien, Homeoffice-Konzepte oder alle, die einfach mehr Raum zum Leben schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und vermeiden morgendliche Engpässe.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.
Auch die Lage kann sich sehen lassen: Salzgitter-Bad bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in der Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen ins Grüne – perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, eine solide Wohnlage und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
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Miete und Nebenkosten:
€700,- Kaltmiete  Â
€195,- Betriebskosten Â
€300,- Heizkosten Â
€1.195,- Gesamtmiete  Â
€2.100,- Kaution
Objekt-ID: 108 – 53 – 5
Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 200 kWh (m²*a)
Baujahr gemäß Energieausweis: 1955
Wesentliche Energieträger: GasÂ
Energieeffizienzklasse: F
