Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Renovierung und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hohem Komfort.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Neben dem angrenzenden Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die geflieste Küche bietet funktionale Stellmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche (ca. 120 x 75 cm), wandhängendem WC, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss – komfortabel, hochwertig und zeitgemäß ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage: Eine Bushaltestelle der Linien 612 und 628 liegt direkt vor der Haustür und sorgt für eine optimale Anbindung.
Ãœberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer Besichtigung.
Miete und Nebenkosten:
€400,- Kaltmiete  Â
€110,- Betriebskosten Â
€120,- Heizkosten Â
€630,- Gesamtmiete  Â
€1.200,- Kaution
Objekt-ID: 216 – 7 – 1
Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168 kWh (m²*a)
Baujahr gemäß Energieausweis: 1955
Wesentliche Energieträger: GasÂ
Energieeffizienzklasse: F
