Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Burgwall 6, im beliebten Stadtteil Gebhardshagen.
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung:
• Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein.
• Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
• Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Derzeit wird die Wohnung umfassend renoviert, sodass Sie in Kürze ein frisch modernisiertes Zuhause beziehen können.
Dank der ruhigen, aber zentralen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung in die umliegenden Stadtteile ist ausgezeichnet.
Miete und Nebenkosten:
€370,- Kaltmiete  Â
€110,- Betriebskosten Â
€115,- Heizkosten Â
€595,- Gesamtmiete  Â
€1.110,- Kaution
Objekt-ID: 207 – 6 – 5
Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh (m²*a)
Baujahr gemäß Energieausweis: 1955
Wesentliche Energieträger: GasÂ
Energieeffizienzklasse: E
